Eelmisel aastal kuulutati Viin oma odavate üüride ja madala kuritegevuse määra tõttu „maailma parimaks elukvaliteedi linnaks”. Kui olete linnas uus, peate madalama hinnaga korterit üürima. Siit leiate meie juhendi, mida Viinist koha rentimisel otsima peab, alates hindadest ja linnaosadest kuni ressursside ja ühistranspordini.
Üür
Viini korteritest saab palju imetleda; poleeritud parkettpõrand, dekoratiivsed kõrged laed ja kaunid fassaadid. Segu gooti, baroki, juugendi ja modernistliku arhitektuuriga loob suurepäraseid eluruume ja leidub palju kadestusväärseid kortereid.
Ehkki Viinis on hinnad viimastel aastatel tõusnud, on korteri keskmine üür endiselt suhteliselt madal - umbes 350–400 eurot kuus, sh arved ühise korteri eest. Nagu kõikjal, sõltuvad üürihinnad paljudest teguritest, näiteks korteri asukohast ja seisukorrast.
Erinevalt mõnedest Euroopa linnadest (nimede nimetamata jätmine) võtab Viin üürnikele korterite üürimisel pisut diplomaatilisemalt ja mõistvalt hoolt. Mõnel juhul võib üüripiiranguid kohaldada selleks, et üürileandjad ei nõuaks väljapressimismaksu määrasid - need on nn unbefristet jabefristet lepingud, mis on saadaval nõudmisel ja seatud kohaliku omavalitsuse poolt.
Viini tüüpiliste rendilepingute minimaalne kehtivusaeg on tavaliselt kolm aastat, kuid allüürimine on tavaline, nii et te ei pea tingimata ühte kohta siduma. Viini tagatishoiuseid nimetatakse ettevaatusabinõuks ja see võib olla mis tahes kuni kolme kuu jooksul nõutavast üürist.
Viini korter © Gunar Grummt / Flickr
Piirkonnad
Viin koosneb 23 ringkonnast, kesklinnaks peetakse rajoone 1–9. Igal naabruskonnal on oma ainulaadne iseloom ja enne, kui otsustate, kuhu asuda, on hea mõte tutvuda mõnega neist. Üliõpilaste ja noorte seas on populaarseteks valikuteks 6., 7., 10. ja 15. piirkond, mida eelistatakse elavale ööelule ja (üldiselt) odavatele üüridele.
Gentrifitseeritud ja trendikad 2. ja 3. linnaosa on noorte spetsialistide seas populaarsed, vaiksemad ja rohelisemad perifeersed naabruskonnad (13., 14. ja 19. linnaosa) on perekondade ja vanema põlvkonna seas laialt asustatud.
Kui otsite tuba, on Willhaben ja Der Standard kaks veebisaiti, mida tasub kontrollida.
Viini siluett © Mohsen Soori / Flickr
Kas jagada või mitte jagada?
Peate otsustama, kas astuda üles või minna soolo. Viini majaaktsiaid nimetatakse laialdaselt WG-deks ja see veebisait on üks populaarsemaid, mida Austria kodukütid kasutavad korterite jagamiseks.
See võib mõnel juhul olla riskantne samm. Tehke kindlasti mitteametlik intervjuu inimestega, kellega potentsiaalselt oma ruumi jagate. Ilus kõrge laega magamistuba võib olla ahvatlev, kuid kui teie kodukaaslasteks osutuvad tehnojunnid või tegelikud narkarid või marutaudisööjad, siis võiksite enne üürilepingu sõlmimist mõelda kaks korda.
Nagu öeldud, on töörühmad hea viis uute inimestega kohtumiseks, kui olete linnas uus ja tahate kiireid sõpru saada.
Kurviline tänav Viinis © Ștefan Jurcă / Flickr
