Kõik teavad, et New Yorgi kõrghoonetest kõrgemad on ainult hinnad. Hüpoteeklaenude ja laenuteabe avaldaja HSH.com hiljutine aruanne kinnitab seda, paljastades New Yorgi kodu tohutu hinna ja selle ostmiseks vajaliku teenimise.
HSH andmetel on metroopiirkonna keskmine koduhind 419 000 dollarit, mis tähendab, et keskmine korter või maja nõuab vähemalt 99 151 dollari suurust aastapalka. Nende numbritega on siiski mõned probleemid (lisaks ilmsele), mis võivad koduomandi tegelikud kulud ja nõudmised veelgi hämmastavamaks muuta. Alustuseks eeldavad HSH arvutused, et olete juba esitanud 20% sissemakse, teil on 30-aastase fikseeritud hüpoteegi intressimäär ja võla ja sissetuleku suhe 28%. Ja mis siis, kui te seda ei tee? No see tagasihoidlik 99 151 dollari palk ei lõika seda ju ära. Hüpoteekimaksete, maksude ja kindlustuse lubamiseks 419 000 dollarit maksvas kodus peate teenima aastas üle 100 000 dollari.
New Yorgi korterid © Free-Photos / Pixabay
Ka üllatused ei piirdu sellega. HSH lisab oma mõõdikusse osa ülevalseisvast osariigist, Long Islandist, New Jerseyst ja Pennsylvaniast. See on lai võrk, mis selgitab ettevõtte 419 000 dollari suurust hinnasüsteemi ja New Yorgi piirkonna madalat asetust riigi viienda kalleima hinnana vahetult pärast Los Angelesse. ja enne Bostonit. Ainuüksi New Yorgi keskmine koduhind on tegelikult lähemal Douglas Ellimani Miller Samueli esitatud 680 000 dollari mediaanhinnale, mis tähendab, et esialgsed arvud 419 000 dollarit ja 99 151 dollarit peaksid mõlemad olema palju kõrgemad.
Hooned New Yorgis © wiggijo / Pixabay
Niisuguste hindadega ei tohiks olla üllatus, et New Yorgi koduomand on vaid 31%, võrreldes 63% -ga kogu riigis. Kuna leibkonna keskmine sissetulek on umbes 60 000 dollarit, mis on vähem kui pool linnas ostmiseks vajalikust sissetulekust, on umbes 70% New Yorgi elanikest üürnikud. Nii ebainimlik kui see ka ei tundu, on New Yorgi ümbritsevate äärelinnade, näiteks Westchesteri maakonna kodud veelgi kallimad, välistades nende jaoks soodsa eluaseme otsijatele ülemineku. Kahjuks soovivad need linnad, kes soovivad suurtest õuntest hammustada, soovivad teid kodustada ja teid välja sülitada. Heledamalt vaadates kuuleme, et Boston on suurepärane.
Teisaldatavad kastid © congerdesign / Pixabay
